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一毕业就买房到底好不好

房产中介 发布于 2024-01-25 17:25 浏览:82次


1、早买房的优势:

(1、大学生一毕业就买房的最大优势在于可以投资,把自己的财富投资到房地产上,可以获得更高的收益。如果你买的房子位置好,价格合理,并且在今后几年内有潜力升值,那么你的投资就会得到收益。

(2、买房可以节省租房的费用。租房的费用一般比较高,而且每次租房都要支付一定的中介费,这样买房可以节省很多费用,而且买了房子以后可以稳定住在一个地方,不用每次搬家,这样也可以节省不少钱。

2、早买房面临的问题:

(1、买房需要支付房贷,而且还要支付税费,这些费用也是非常高的,这样买房的总成本会很高。

(2、买房也有一定的风险,房价可能会受到外界因素的影响,比如政策变化,经济状况变化等,这些因素都会对房价产生影响,如果房价下跌,你的投资就会受到影响。房子贬值,对于还贷一族可能会影响工作生活的积极性。

买房需要注意事项

1、买房目标的确定

理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;而是应从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款的积累

先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么为了实现自己这个目标,合理的分配一下收入。

3、买房前尽量少辞职

由于房子的金额比较大,所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。小编建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职,因为如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的。如果要买房,那就要尽量在一个公司呆着,想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。

4、买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。

5、购房费用的了解

在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定的,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。

6、查看开发商口碑

网上可以直接搜索你看中的楼盘怎么样,或者是到网上查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,或者有没有视频曝光的。